Asentamientos irregulares en Chilpancingo: caso “Colonia 21 de septiembre”

Abstract

El documento ilustra el proceso de apropiación del suelo con uso potencial de vista silvestre que por poseer fuerte pendiente, vegetación de matorrales y en algunos casos agricultura de temporal la hacen propicia para ser invadidas por emigrantes provenientes de Costa chica, Tierra caliente y Montaña de Guerrero. El objetivo central estriba en explicar el proceso que implica la creación de un asentamiento irregular y posteriormente la regularización de un ejemplo específico como es la “Colonia 21 de septiembre” en Chilpancingo de los Bravo, Guerrero, México. Debido a que las periferias urbanas constituyen un porcentaje importante en la conformación de las ciudades actuales y por tal razón, es necesario considerarlas en los estudios territoriales, como una problemática que implica ser abordadas desde diversos puntos de vista como son los de carácter físico, económicos, políticos, sociales e incluso institucionales. Los resultados son: primero, los actores políticos que lucran con la necesidad de las personas que buscan satisfacer una insuficiencia de vivienda digna y propia, y que organiza movimientos sociales disfrazados de generosidad y servicio al pueblo, pero que en realidad satisface propósitos económicos propios y segundo, un sector de la sociedad que aprovecha, por un lado, las grandes holguras en las leyes y reglamentos del municipio y del Estado para casos específicos como este que en definitiva al paso del tiempo desembocan en la regularización de colonias enteras mediante políticas municipales encaminadas a recaudar tributaciones para ofrecer más y mejores servicios públicos municipales. Las viviendas de la colonia en estudio carecen de piso de concreto, estructuras firmes y techos seguros, ya que los materiales utilizados para su construcción difícilmente son los más adecuados porque utilizan cartón, lámina negra, madera, autoconstrucción y carencia de servicios públicos (luz, agua potable, drenaje y vialidades). Entre las conclusiones se tienen que sólo el 18.62% de los lotes de la colonia están ocupados por personas que tienen necesidad real de habitar una vivienda propia a la cual no tendrían acceso en el mercado inmobiliario normal y los demás son acaparadores de terrenos que esperan venderlos al mejor postor. The document illustrates the process of land appropriation with potential use of wild view that, due to its steep slope, scrub vegetation and in some cases seasonal agriculture, make it prone to be invaded by migrants from Costa Chica, Tierra Caliente and Montaña de Guerrero. The central objective is to explain the process that implies the creation of an irregular settlement and later the regularization of a specific example such as the "Colonia 21 de septiembre" in Chilpancingo de los Bravo, Guerrero, Mexico. Due to the fact that the urban peripheries constitute an important percentage in the conformation of the current cities and for this reason, it is necessary to consider them in the territorial studies, as a problem that implies being approached from diverse points of view such as those of a physical, economic, political, social and even institutional. The results are: first, the political actors who profit from the needs of people who seek to satisfy a lack of decent and own housing, and who organize social movements disguised as generosity and service to the people, but who actually satisfy their own economic purposes and second, a sector of society that takes advantage, on the one hand, of the large gaps in the laws and regulations of the municipality and the State for specific cases like this one that ultimately, over time, lead to the regularization of entire neighborhoods through municipal policies aimed to collect taxes to offer more and better municipal public services. The dwellings in the neighborhood under study lack a concrete floor, firm structures and safe roofs, since the materials used for their construction are hardly the most adequate because they use cardboard, black sheet metal, wood, self-construction and a lack of public services (electricity, drinking water, drainage and roads). Among the conclusions are that only 18.62% of the lots in the neighborhood are occupied by people who have a real need to live in their own home to which they would not have access in the normal real estate market and the rest are land grabbers who hope to sell them. to the highest bidder. (traducción automática)